Квартира стоїть порожньою кілька місяців: які ризики врахувати перед від’їздом?

• Ціна та терміни поліса страхування квартири онлайн
• Як запобігти затопленню квартири під час відсутності?
• Як підготувати газове обладнання та опалення до тривалої відсутності?
• Що перевірити в електромережі перед від’їздом?
• Як організувати нагляд за квартирою?
• Чи можна застрахувати квартиру від воєнних ризиків?

Через регулярні російські обстріли Києва та інших регіонів частина мешканців тимчасово виїжджає в безпечні місця та залишає квартири на кілька тижнів або місяців. У цей час житло залишається вразливим до побутових аварій. Навіть невелике протікання води або несправність електропроводки здатні завдати значних збитків, якщо проблему вчасно не помітити.

Перед тривалим від’їздом варто перевірити комунікації, подбати про безпеку помешкання та домовитися, хто зможе оглядати його за вашої відсутності. Додатковим захистом стане страхування житла, якщо відповідні ризики передбачені договором.

Ціна та терміни поліса страхування квартири онлайн

Навіть ретельна підготовка не гарантує повного захисту житла від непередбачених ситуацій. Пожежа, затоплення чи інші пошкодження можуть призвести до значних фінансових витрат. Страхування квартири допомагає мінімізувати фінансові наслідки таких подій.

На hotline.finance можна оформити страховку як для власного, так і для орендованого житла, підібравши умови відповідно до своїх потреб і бюджету. На сервісі доступні три варіанти страхових сум та кілька термінів дії договору.

За тривалістю страхування можна вибрати:

• Короткострокові поліси на 15 або 30 днів. Зручний варіант для тимчасового захисту житла на період відпустки, відрядження.
• Річний поліс. Підходить для тих, хто хоче забезпечити страховий захист житла протягом усього року без необхідності регулярно переоформлювати договір.

Переваги оформлення страхування житла на hotline.finance:

• Повністю онлайн. Оформити поліс можна дистанційно, без відвідування офісу страхової компанії.
• Без огляду нерухомості. Для оформлення страховки не потрібно організовувати візит представника страхової компанії до квартири.
• Для власного та орендованого житла. Застрахувати можна не лише власну квартиру, а й орендоване житло з урахуванням умов страхового договору.

Вартість страхування залежить від вибраної страхової суми та терміну дії поліса. Чим більша страхова сума, тим вищий максимальний розмір компенсації в межах умов договору.

Приклад розрахунку:

*Ціни актуальні на момент публікації статті. 

Також читайте: страхування житла: як захистити новий ремонт від нещасних випадків?

Як запобігти затопленню квартири під час відсутності?

Однією з найпоширеніших причин побутових аварій є несправність водопровідних труб, кранів і з’єднань. Якщо протікання виникне у порожній квартирі, вода здатна пошкодити підлогу, меблі та оздоблення ще до того, як проблему помітять сусіди.

Якщо вода потрапить до квартири поверхом нижче, доведеться також з’ясовувати обставини затоплення та питання компенсації збитків сусідам.

Перед від’їздом рекомендовано:

• Перекрити холодну та гарячу воду на вводі у квартиру, якщо це дозволяє система водопостачання.
• Перевірити труби, крани та гнучкі шланги пральної й посудомийної машин.
• Усунути навіть незначні протікання.
• Переконатися, що сантехніка та каналізація працюють справно.
• За можливості встановити датчики протікання води з дистанційним сповіщенням.

Якщо квартира залишатиметься без нагляду кілька місяців, краще не відкладати ремонт несправної сантехніки до повернення. Невелика проблема за тривалий час здатна призвести до значних пошкоджень.

Також читайте: страхування квартири від затоплення: що потрібно знати?

Що перевірити в електромережі перед від’їздом?

Під час тривалої відсутності мешканців особливу небезпеку становлять несправні електроприлади та проводка. Пошкоджені кабелі, перевантажені розетки й нагрівальні прилади, залишені без нагляду, підвищують ризик пожежі.

Щоб зменшити ймовірність займання, перед поїздкою перевірте:

• Чи відключені від розеток телевізори, комп’ютери, зарядні пристрої та дрібна побутова техніка.
• Чи немає пошкоджень на кабелях, вилках і подовжувачах.
• Чи вимкнені обігрівачі та інші нагрівальні прилади.
• Чи немає ознак перегрівання розеток або електрощитка.

Якщо холодильник не використовуватиметься кілька місяців, його варто звільнити від продуктів, розморозити, вимити та відключити від живлення. Дверцята краще залишити трохи прочиненими, щоб уникнути появи неприємного запаху.

Проте повністю знеструмлювати квартиру не завжди доцільно. Сигналізація, датчики протікання та системи дистанційного контролю потребують електроживлення. Якщо вони залишаються увімкненими, перевірте їхню справність і можливість роботи під час перебоїв зі світлом.

Як підготувати газове обладнання та опалення до тривалої відсутності?

У холодну пору року додаткові ризики пов’язані з газовим обладнанням і системою опалення. Особливо це стосується квартир, які залишаються порожніми протягом усієї зими.

Якщо газова плита або колонка не використовуватимуться, перед від’їздом слід перекрити відповідні крани з урахуванням правил експлуатації обладнання. Самостійно від’єднувати прилади від газопроводу або втручатися в роботу газових мереж не можна.

Інша ситуація з газовим котлом, який забезпечує опалення. Його повне відключення в морозну погоду здатне призвести до замерзання води в трубах. Тому режим роботи обладнання потрібно налаштувати за інструкцією виробника та рекомендаціями фахівця.

Якщо у квартирі централізоване опалення, варто перевірити стан радіаторів і з’єднань. У разі тривалих перебоїв із теплопостачанням температура в приміщенні знижується, що створює додаткові ризики для водопровідних систем.

Перед зимовим від’їздом також корисно перевірити герметичність вікон і балконних дверей. За можливості можна встановити датчик температури, який надсилатиме сповіщення про суттєве охолодження приміщення.

Оформити страховку житла

З покриттям воєнних ризиків

• 

ОФОРМИТИ ПОЛІС

Як організувати нагляд за квартирою?

Навіть якщо перед від’їздом ви перевірили всі комунікації, під час вашої відсутності у квартирі можуть виникнути непередбачені проблеми. Особливо під час обстрілів, коли житло зазнає пошкоджень, а власник перебуває в іншому місті й не може швидко повернутися.

Тому перед від’їздом варто домовитися з родичем, другом або іншою довіреною особою про періодичний огляд квартири.

Вона зможе перевірити, чи немає протікань, пошкоджених вікон, проблем з опаленням або інших несправностей. Якщо в будинку станеться аварія, людина, яка має доступ до житла, допоможе швидше організувати необхідні дії.

Окремо залиште актуальний номер телефону представнику ОСББ. Також корисно підтримувати зв’язок із сусідами, які залишаються вдома.

Якщо квартира обладнана сигналізацією або камерами спостереження, перед поїздкою перевірте їхню роботу та можливість отримувати сповіщення дистанційно.

Чи можна застрахувати квартиру від воєнних ризиків?

Для українців побутові аварії — не єдина загроза. Унаслідок ракетних атак і ударів безпілотників житло може зазнати пошкоджень навіть без прямого влучання. Вибухова хвиля здатна вибити вікна, пошкодити двері та внутрішнє оздоблення.

Для захисту від таких збитків існує страхування житла з покриттям воєнних ризиків. 

На hotline.finance покриття воєнних ризиків доступне лише в короткострокових договорах страхування житла терміном на 15 або 30 днів. Річні поліси такого покриття не передбачають.

Також читайте: страхування житла під час війни від VUSO: детальний огляд продукту.

Як діяти, якщо квартиру пошкодило, поки вас немає?

Якщо під час вашої відсутності будинок постраждав від ракетного удару, атаки безпілотників або падіння уламків, насамперед потрібно з'ясувати масштаби пошкоджень. Для цього можна зв'язатися з ОСББ, керуючою компанією або сусідами, які перебувають на місці.

Водночас не варто просити знайомих заходити до пошкодженого будинку, доки відповідні служби не підтвердять його безпечність. Після обстрілу можуть залишатися ризики обвалення конструкцій, пожежі та наявності вибухонебезпечних предметів.

Якщо квартира застрахована від воєнних ризиків, важливо своєчасно повідомити страхову компанію та правильно зафіксувати пошкодження. 

Рекомендований порядок дій:

1. Повідомте страхову компанію. Протягом 24 годин після того, як дізналися про пошкодження квартири внаслідок обстрілу, зв'яжіться зі страховиком, навіть якщо ви ще не маєте доступу до житла. Уточніть порядок фіксації збитків та перелік документів, необхідних для отримання страхової виплати.
2. Зафіксуйте пошкодження. Щойно доступ до житла стане безпечним, зробіть фотографії та відео вибитих вікон, пошкоджених дверей, стін, внутрішнього оздоблення та іншого майна. Якщо ви перебуваєте в іншому місті чи країні, попросіть довірену особу допомогти з фіксацією збитків.
3. Отримайте підтвердження обставин події. Для розгляду страхового випадку можуть знадобитися документи ДСНС, поліції або інших компетентних органів. 
4. Повідомте про пошкоджене майно через Дію. Якщо нерухомість відповідає умовам державної процедури, подайте відповідне повідомлення. Це окремий механізм фіксації збитків, який не замінює звернення до страхової компанії.
5. Узгодьте ремонт зі страховиком. Не поспішайте демонтувати пошкоджені конструкції або розпочинати відновлювальні роботи до погодження зі страховою компанією, за винятком невідкладних заходів безпеки. Це допоможе уникнути труднощів під час оцінювання збитків.

Якщо власник перебуває далеко від пошкодженого житла, частину організаційних питань може вирішити довірена особа. Проте можливість такого представництва та перелік необхідних документів варто заздалегідь уточнити у страховій компанії.